Encuentre programas y asistencia para evitar la ejecución hipotecaria
Si deja de pagar la hipoteca, el banco podría tomar posesión de su vivienda. Conozca qué hacer si está en riesgo de perder su casa y qué tipo de ayuda le ofrece el Gobierno.
Qué sucede si no paga la hipoteca de la casa
Cuando se compra una vivienda u otro tipo de inmueble y se deja de pagar el préstamo hipotecario de acuerdo con el contrato, el prestamista podría iniciar un proceso para retomar la propiedad y luego venderla.
Esto se conoce como "foreclosure" o ejecución hipotecaria. Encuentre más información sobre qué es "foreclosure" en Estados Unidos.
La ejecución hipotecaria se puede evitar, aprenda a continuación qué puede hacer.
Informe a su prestamista sobre sus problemas con el pago de la hipoteca
Tan pronto sepa que no puede pagar su préstamo de vivienda, haga lo siguiente:
- Hable con su institución financiera sobre sus dificultades para pagar.
- Pida ayuda para restablecer la hipoteca con condiciones más favorables.
- Continúe pagando sus facturas o cuentas.
- Busque ayuda a tiempo para evitar que se acumulen las cuotas atrasadas.
Siga estos consejos para hablar con su prestamista sobre su hipoteca.
Obtenga ayuda a través de programas de hipotecas y asesores de vivienda del Gobierno
Ciertos programas del Gobierno y asesores sobre hipotecas pueden indicarle, qué alternativas y beneficios están disponibles para manejar su crédito hipotecario y cómo encontrar soluciones.
Usted puede usar los siguientes recursos para buscar asistencia:
- Siga los pasos de la guía para evitar la ejecución hipotecaria, que le ofrece el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés).
- Hable con un consejero de vivienda aprobado por HUD, para recibir asesoría gratuita y evitar la ejecución hipotecaria.
- Pida ayuda al Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda, si su familia se atrasó con el pago de la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19. Use el mapa para encontrar un asesor en su estado.
- Visite el Centro de Recursos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés), si usted tiene un préstamo FHA. O llame al 1-800-225-5342 y pregunte qué protecciones ofrecen.
- Averigüe cómo encontrar a un abogado o ayuda legal a bajo costo, para resolver su problema de “foreclosure”.
ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 29 de octubre de 2024
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